Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза проводится нашей компанией с целью разрешения спорных вопросов из-за границ земельных участков, возникающего в результате наложения границ. Нами используются технический анализ объектов недвижимости (земельного участка и построек на нем) и юридическое исследование документальных материалов, подтверждающих право на землевладение.

Независимая землеустроительная экспертиза от профессионалов

Специалисты нашей компании обеспечат вам поиск самых достоверных сведений в ходе экспертных работ. Мы ориентированы на решение земельных споров в соответствии с нормативами действующего земельного законодательства РФ. Наши эксперты несут юридическую ответственность за выдачу заключений, не являющихся объективными или ангажированными. Принимаем заказ на экспертизу как по Нижнему Новгороду, так и всей области.

Мы гарантирует независимость исследований на каждом этапе землеустроительной экспертизы:

  • при сборе и анализе правоустанавливающих документов;
  • при определении пределов земельных участков;
  • при оценке окружения земельного участка;
  • при расчете размера компенсации стороне, получившей меньшую долю;
  • при составлении экспертного заключения.

Главные акценты экспертной деятельности

В экспертной компании «Альтернатива» все исследования проводятся специалистами высокого класса с использованием совершенной геодезической техники, имеющими высшие образование в области землеустройства. В ходе землеустроительной экспертизы мы определяем:

  • площадь спорного земельного участка (его долей), застройки и свободной земли;
  • текущие и первоначальные картографические границы участка(его долей);
  • наложение границ участков нескольких собственников и их площадь, географические координаты;
  • порядок использования неделимого участка, на который есть права у нескольких собственников;
  • порядок разделения участка между собственниками;
  • расположение на участке клиента чужих объектов недвижимости и благоустройства.
  • нарушенные правила и нормы в области земельного кадастра, землеустройства, строительства и градостроительства при возведении объекта застройки на участке (при наличии), при подготовке правоустанавливающей документации.

Назначение земельной экспертизы

Независимая экспертиза земельного участка – неизбежная процедура во многих житейских ситуациях:

  • при начале строительства;
  • при использовании участка как уставного капитала;
  • при заключении сделки о купле-продаже земли;
  • при оценке земли для ее приватизации;
  • при сдаче земли в аренду, ее переуступке или ренте;
  • при обосновании инвестиционных проектов;
  • при разрешении всевозможных претензий.

Мониторинг рынка земли

Чтобы точно выявить и верно ответить на все поставленные вопросы в ходе работы, наши специалисты руководствуется самыми последними данными рынка земли, его тенденциями и предполагаемыми изменениями. Для этого они занимаются постоянным отслеживанием динамики рыночных операций и, в том числе, фиксированием последних цен на земельные участки.

Советы и рекомендации специалистов

На консультациях с заказчиком наши эксперты дают ценные рекомендации о том, как избежать тех или иных рисков, предлагают наиболее эффективные варианты использования земли. Специалист-профессионал может посоветовать, как рационально разделить участок, чтобы доли его выгодно отличались способом использования. Подобное содействие нередко становится бесценной услугой для человека, не всегда знакомого с новостями земельного рынка.

Независимая компания «Альтернатива» заинтересована в скорейшем мирном и эффективном разрешении всех конфликтных ситуаций, в том числе и земельных, в жизни клиентов.