Строительная экспертиза

Строительная экспертиза квартиры, дома, коттеджа, помещения, недостроя - одна из самых востребованных услуг в нашей компании. Её проводят в городе Нижний Новгород только квалифицированные специалисты с высшим техническим и строительным образованием (и даже не одним) с применением собственной материально-технической базы, не имеющей аналогов среди нижегородских оценочных и экспертных фирм. По заказу выезжаем в область.

Подобная услуга в Нижнем Новгороде отлично помогает разрешать проблемы, которые случаются при ремонтных и строительных работах. Если вы ищите независимого человека с техническими знаниями, то Альтернатива – это ваш выбор. Мы прошли аккредитацию, имеем все необходимые лицензии и свидетельства, поэтому наши результаты строительной экспертизы можем защитить в суде, перед советом акционеров, учредителей или в другом месте.

Причины проведения строительной экспертизы

  • Нужно проведение экспертизы строительных монтажных работ для суда (судебная).
  • Общая оценка качества работ, проведённых на стройке.
  • Проверить качество всех материалов и инструментов.
  • Произвести оценку объема и цены выполненной работы.
  • Установить объективность показателей сметы и проектной документации.
  • Для сделок купли и продажи недвижимого имущества.
  • Подготовка и проведение процедуры узаконивания недвижимости.
  • При мониторинге (к примеру, геодезическом) степени влияния возводимого объекта на расположенные поблизости городские сооружения.
  • При выяснении возможности восстановления здания.
  • При осуществлении перепланировки квартир, домов и прочих построек.
  • При накоплении изъянов несущих конструкций здания.
  • При капремонте объекта с целью выяснения эксплуатационной надежности его несущих элементов.
  • При покупке (продаже) сооружений в качестве основных средств производства.

Суть экспертизы - проверка общего качества строительных работ и сопоставление реальности с тем, что о нем написано в проектных документах, положениях ГОСТ, СНиП и в применяемых положениях и законодательстве к объекту строительства. Любые так или иначе вызывающие сомнение ситуации без проблем разрешаются с её помощью.

Виды услуг по строительной экспертизе

Если вы хотите проконтролировать партнёров или подрядчиков, то закажите комплексную строительную экспертизу под ключ. Такой пакет выбирают клиенты для проверки «нет ли завышения цен на работы». Мы проведем тщательные подсчёты, которые установят истину и, при необходимости, выступим в суде в качестве свидетеля.

Экспертиза инженерных сетей, коммуникаций заказывают, чтобы определить соответствие качества монтажа и обоснованности цены за необходимые системы жизнеобеспечения:

  • электрические и водопроводные,
  • отопительные и канализационные,
  • вентиляционные и пожарной сигнализации,
  • аварийные средства связи и оборудование для кондиционирования,
  • котельные и автономные пункты снабжения объекта теплом.

Это одна из самых сложных экспертиз, так как требует непросто экспертов, а квалифицированных экспертов и на 100% аргументированных выводов в итоговой отчетности, иначе ваш оппонент сможет поставить результаты под сомнение в судебных инстанциях. Поэтому обращайтесь к лучшим – обращайтесь в экспертную компанию «Альтернатива».

При заказе строительно-технической экспертизы мы поможем определить, насколько полон комплект по проектной и технической документации, правильность сметных и калькуляционных расчетов, принятых технических решений в соответствие с нормами и правилами. Услуга востребована на строящиеся объекты.

Этапы и способы проведения экспертизы

Начинается всё с визуального обследования, в ходе которого фиксируются повреждения и технические дефекты. В качестве доказательства к отчету прикладываются сделанные фотографии, зарисовки, комментарии и точные замеры данных дефектов.

После того, как визуальное обследование завершается, делается предварительная оценка всего технического состояния объекта. Если оно окажется неидеальным, то применяется инструментальное детальное обследование (сплошное или выборочное).

Комплексная строительная экспертиза проводится только если:

  • Не обнаружено никаких документов на проект.
  • Найдены настолько серьёзные дефекты, что несущая способность конструкций оказалась существенно снижена.
  • При неправильной реконструкции здания, вызван рост нагрузок.
  • Если прерванное на 3 года и больше строительство было вновь начато, но мероприятия по консервации отсутствовали.
  • Если в конструкциях одного типа удалось обнаружить разные свойства материалов, изменения в характере их эксплуатации при воздействии негативных внешних факторов (например, агрессивной среды).

Выборочное обследование проводится только если:

  • Достаточно обследовать только отдельные конструкции.
  • Сплошное обследование невозможно, т.к. некоторые конструкции недоступны.

Позвонив нам, вы всегда получите профессиональную консультацию по вашему вопросу.