Оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости (квартир, коттеджей, земельных участков, офисов, магазинов или доли) – одна из наиболее востребованных услуг, оказываемых экспертной компанией «Альтернатива» населению Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

Чтобы максимально удовлетворить потребности клиентов, наши эксперты постоянно следят за тенденциями рынка жилья, тщательно изучают его текущее состояние.

Почему необходимо провести оценку недвижимости?

Оценка недвижимости – процедура, неизбежная во многих жизненных ситуациях:

  • при купле / продаже /аренде / обмене жилья;
  • при приватизации жилплощади;
  • при вступлении в права наследника;
  • при заключении брачных контрактов;
  • при возникновении имущественных споров;
  • при взятии ипотеки;
  • при страховании жилья.

Оценка недвижимости профессиональными экспертами предполагает точный расчет ее актуальной рыночной стоимости. Такую процедуру нельзя осуществить без учета целого комплекса факторов, определяющих функционирование рынка жилья.

Факторы, влияющие на результаты оценки и стоимость помещения

  1. Экологический (состояние окружающей среды, наличие / отсутствие вблизи экологически неблагоприятных объектов).
  2. Географический (месторасположение, уровень развития инфраструктуры)
  3. Технический (тип дома, размер жилплощади, количество комнат, их благоустроенность, наличие и состояние коммуникаций).
  4. Юридический (титул права: право требования, право собственности).
  5. Социально-демографический (социокультурный, профессиональный, жилищный уровень населения, проживающего в данной местности).

Необходимые документы для оценки

Список документов, требующихся для оценки квартиры, дома, коттеджа и другой недвижимости (нужны их копии, заверенные печатью и подписью нотариуса либо уполномоченного лица заказчика):

  • свидетельство о праве собственности / договор о дарении / договор о купле-продаже;
  • справка по форме 11-а из БТИ;
  • экспликация помещения;
  • справка с расчетом балансовой цены жилья (для юридических лиц);
  • справки об обременении недвижимого имущества (залогового, долгового, арендаторского).

Обращаясь за содействием к нашим независимым и опытным оценщикам - рассчитывайте на оптимальные сроки сделки и минимум возможных рисков.

Заказать услугу